Mortgage Backed Securitiesとは何か？その意味と解説
Mortgage Backed Securitiesとは何か？その意味と解説
Mortgage Backed Securitiesとは、米国の住宅ローン担保証券のことです。
英語の略称は「MSB」（エムエスビー）と呼ばれています。
これを直訳すると「不動産担保証券」です。
日本語では「モーゲージ証券」とも呼ばれます。
資産担保証券（ＡＢＳ）のひとつで、住宅ローンの元本や利子の返済資金を裏付け資産として発行される証券です。
米国では住宅ローンの貸し出しリスク分散などの観点から住宅ローン債権の多くが証券化されており、債券市場では米国債と同様、重要な投資対象となっています。
連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）が購入対象とするのは「エージェンシーＭＢＳ」と呼ばれる証券で、ファニーメイ（連邦住宅抵当金庫）やフレディマック（連邦住宅貸付抵当公社）などの政府系住宅金融会社が元利支払いを保証した証券。日本の銀行や保険会社なども保有しています。
景気支援策として連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）は、住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）の購入を継続していますが、住宅上昇がインフレを誘発し、他の価格を押し上げる可能性が強いと言われており、インフレリスク要因の１つになっています（2021年7月現在）
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